1979〜1989年築, 専有面積111.53㎡〜131.53㎡の平均販売価格
千葉県
30.9万円/㎡
前年比+104.1%
千葉市花見川区
42.6万円/㎡
前年比--
幕張ファミールハイツ4号棟
千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目
総武線 / 幕張駅 徒歩9分
1984年築 / 14階建 / 576戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
5,100万円
42.0万円/㎡
4,806
5,002
5,198
5,394
AI査定結果
推定相場価格
5,100万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,002万円〜5,198万円
41.2万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月23日
幕張ファミールハイツ4号棟
4,980万円（41.0万円/㎡）/ 7階 / 121.53㎡ / 4LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は38.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 4,980万円 | 41.0万円 | 7階 | 121.53㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/05/01 | 5,180万円 | 42.6万円 | 7階 | 121.53㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/12/30 | 2,680万円 | 30.7万円 | 13階 | 87.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,480万円 | 33.5万円 | 3階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/22 | 2,780万円 | 37.5万円 | 2階 | 74.06㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/09/17 | 2,980万円 | 40.2万円 | 2階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 2,780万円 | 37.6万円 | 2階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 40.3万円 | 2階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 36.2万円 | 3階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/30 | 3,080万円 | 41.6万円 | 2階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で104.1%上昇、千葉市花見川区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は千葉市花見川区の平均と比較して3.8%割安です。