1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
28.6万円/㎡
前年比+54.4%
千葉市花見川区
41.0万円/㎡
前年比+259.3%
幕張ファミールハイツ4号棟
千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目
総武線 / 幕張駅 徒歩9分
1984年築 / 14階建 / 576戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.6
非常に割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
4,883万円
40.2万円/㎡
4,014
4,593
5,173
5,753
AI査定結果
推定相場価格
4,883万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,593万円〜5,173万円
37.8万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月25日
幕張ファミールハイツ4号棟
4,490万円（36.9万円/㎡）/ 7階 / 121.53㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 4,490万円 | 36.9万円 | 7階 | 121.53㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/07/19 | 4,980万円 | 41.0万円 | 7階 | 121.53㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/05/01 | 5,180万円 | 42.6万円 | 7階 | 121.53㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,480万円 | 33.5万円 | 3階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/22 | 2,780万円 | 37.5万円 | 2階 | 74.06㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/09/17 | 2,980万円 | 40.2万円 | 2階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 2,780万円 | 37.6万円 | 2階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 40.3万円 | 2階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 36.2万円 | 3階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で54.4%上昇、千葉市花見川区では259.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は千葉市花見川区の平均と比較して10%割安です。